Банк одобрил ипотеку только на студию
Разобрали условия и нашли решение, при котором клиент купил однокомнатную квартиру вместо студии.
Новостройки Екатеринбургасо скидкой от застройщика и ипотекой
Закрытые распродажи и старты продаж, партнёрские скидки застройщиков и помощь с одобрением ипотеки.
Подбор для покупателя бесплатный
- с 2011
- агентство недвижимости в Екатеринбурге
- 4,8
- рейтинг на 2ГИС по 145 отзывам
- 5,0
- на Домклике по 45 отзывам о сделках
- 0 ₽
- стоит подбор квартиры в новостройке
Мы не продаём квартиры из базы
Базы с тысячами объявлений есть у всех. Мы собираем покупку под вашу жизнь и деньги: какой район, какой дом, чем платить и когда выходить на сделку.
-
Сначала стратегия, потом квартира
Разбираем бюджет, платёж, сроки и планы на ближайшие годы. Часто выгоднее не вкладывать всё в квартиру, а часть денег оставить работать.
Клиенты купили бизнес-класс, внесли 2 млн ₽, ещё 2 млн остались на вкладе. История
-
Проверяем даже то, что вы уже выбрали
15 проверок застройщика, документов и района до брони. Если объект не подходит под вашу ситуацию, скажем об этом до сделки, а не после.
Семье с ребёнком с инвалидностью пересобрали подбор: район оказался далеко от больниц. История
-
Все застройщики города и их закрытые продажи
Отдел продаж ЖК предложит только свои дома и только публичные условия. Мы сравниваем комплексы между собой и как партнёры застройщиков получаем скидки и старты продаж до того, как они появятся в рекламе.
Скидка 1,2 млн ₽ и рассрочка на квартиру бизнес-класса. История
-
Цены известны до первой встречи
Подбор новостройки для вас бесплатный: вознаграждение платит застройщик. Остальные услуги с фиксированной ценой или процентом, без «обсудим при встрече».
Услуги и цены
Новостройки
Сравниваем жилые комплексы по цене, планировкам и ликвидности, считаем ипотеку и рассрочку, организуем просмотры.
Подбор квартирыбесплатно
Подбор ипотечной программыбесплатно
Вторичка
Выезжаем на объекты, проверяем документы и обременения, торгуемся за цену. Квартиры, дома и коттеджи.
Подбор и покупкаот 120 000 ₽
Продажа вашей квартиры2,5%
Обмен
Продаём старую квартиру и покупаем новую так, чтобы между сделками не было разрыва и вам не пришлось жить на съёмной.
Старая на новостройкубесплатно
Старая на вторичку3%
Коммерция
Торговые площади, офисы, здания свободного назначения и базы отдыха. Подбираем под нишу и трафик, считаем окупаемость.
Подбор и покупкаот 120 000 ₽
Продажа объекта2,5%
Юридическое сопровождение сделки: проверка документов, договор, контроль сроковот 60 000 ₽
Почему подбор новостройки бесплатный?Вознаграждение агентству платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как в его отделе продаж.
С кем мы работаем
Партнёрский статус у застройщиков Екатеринбурга. Для вас это значит:
- Старты продаж и новые очереди до открытия для всех
- Закрытые скидки и акции, которых нет на сайтах ЖК
- Бронь квартиры через нас, цена как в отделе продаж или ниже
- Реальные остатки и сроки сдачи, а не рекламные
и ещё 20+ застройщиков города
Почему цена в объявлении на агрегаторе бывает ниже? Часто это приманка: при звонке «этой квартиры уже нет», и вас ведут к стандартному прайсу. Мы называем реальную цену и условия сразу.
Работаем не только в Екатеринбурге
Москва, Пермь, Тюмень, Челябинск и Калининград. Там мы работаем с проектами застройщиков-партнёров и проверяем их так же: документы, сроки, реальные условия. Показы по видеосвязи, сделка без лишних поездок.
Новостройки Москвы и других городовПодбор новостройки для покупателя везде бесплатный
«Я лично проверяю каждый объект, прежде чем рекомендовать его клиентам»
Меня зовут Елизавета, я сооснователь агентства «Магазин квартир». За 15 лет мы помогли сотням людей безопасно и выгодно купить и продать квартиры.
За каждой сделкой стоит конкретный специалист, который знает вашу ситуацию и отвечает за результат, а я слежу за тем, чтобы так было всегда.
Ещё мы проводим в Екатеринбурге фестиваль недвижимости MKFEST и выступаем на городских мероприятиях о рынке жилья.
Елизавета Плеховаруководитель и сооснователь агентства «Магазин квартир»
Написать в TelegramКак проходит подбор
На примере новостройки. Для вторички и обмена этапы похожи: добавляются выезд на объекты и продажа вашей квартиры.
-
1Разбираем запрос
Цели, бюджет, комфортный платёж, сроки и пожелания к району.
-
2Показываем объекты
Ездим на площадки и показываем реальные условия, а не рекламу.
-
3Сравниваем ЖК
Цены, планировки и ликвидность каждого варианта по одной системе.
-
4Считаем деньги
Ипотека, рассрочка, скидки и индивидуальные условия покупки.
-
5Проводим сделку
Проверяем документы, готовим договор и остаёмся на связи после ключей.
Подобрать квартируСпециалист свяжется с вами в течение дня.
Истории наших клиентов
Каждая сделка начинается с непростой ситуации. Вот несколько из последних.
Ипотека
До 7-летия ребёнка оставалось два дня, и право на семейную ипотеку сгорало
Подобрали квартиру, согласовали условия с застройщиком и банком и успели выйти на сделку вовремя.
У семьи было 4 млн ₽ накоплений, и все они могли уйти в квартиру
Нашли квартиру бизнес-класса, получили скидку 1,2 млн ₽ и оформили рассрочку. Клиенты внесли 2 млн, а ещё 2 млн остались на вкладе и приносят доход.
Семья с ребёнком с инвалидностью уже выбрала квартиру и собиралась на сделку
При повторной проверке заметили, что район далеко от больниц и с неудобной дорогой. Пересобрали подбор и нашли квартиру с развитой инфраструктурой и медициной рядом.
Лучшие квартиры недели в Telegram
Канал Елизаветы Плеховой. Сюда попадают предложения, которые не доходят до агрегаторов, и разборы, как купить выгоднее.
- Квартиры со скидкой от застройщика и объекты с торгом
- Старты продаж и закрытые распродажи до публикации
- Ипотека и господдержка: что изменилось и как успеть
- Истории сделок и разборы ошибок покупателей
Подписаться на каналНапишите в канал слово «ПОДБОРКА», и мы пришлём свежие варианты
48 часов, чтобы купить квартиру без накопленийЗа два дня нашли квартиру в новостройке, согласовали скидку и условия покупки без первоначального взноса, чтобы клиент успел по семейной ипотеке.Из канала, апрель 2026
Ипотека под 2% в 2026 году: это не мифЕсть программа, по которой можно оформить ипотеку под 2% годовых на новостройку, вторичку и строительство дома. Кому подходит и какие условия.Из канала, июль 2026
Многодетным семьям могут дать сертификаты до 2 млн ₽В Госдуме рассматривают новую меру поддержки. Разбираем, что известно и как это повлияет на покупку.Из канала, август 2026
Гид «Новостройки Екатеринбурга 2026»
Как выбрать квартиру и не переплатить. 12 страниц без воды от Елизаветы Плеховой, которые стоит прочитать до первого просмотра.
- Пять цифр, которые нужно знать до начала поиска
- Карта районов: где сейчас ищут новостройки
- Цены за квадратный метр по районам, данные на август 2026
- 15 проверок перед бронью квартиры
- Скрытые расходы: сколько заложить сверх цены квартиры
Готово. Отправим гид на этот номер в WhatsApp или Telegram в течение дня.
Или заберите гид сразу в Telegram.
Что говорят клиенты
Перед Новым годом решила сделать себе подарок, купить квартиру. Обратилась в «Магазин квартир» и не пожалела. Очень профессионально отработали. От обращения до окончания сделки прошла неделя. Я даже не ожидала, что можно так быстро купить квартиру.
Хочу поблагодарить девочек за сделку, которая прошла за 2 дня. Это реально командная работа! Елизавета, Татьяна, Ольга и Ирина, вы огромные молодцы! Елизавета, спасибо за такое выгодное предложение.
Здесь работают самые лучшие специалисты! Всё профессионально, быстро, понятно, всегда на связи, ответят на любые вопросы, подберут именно вашу квартиру! Отдельная благодарность Плеховой Елизавете за понимание и отзывчивость.
Спасибо огромное Татьяне за профессионализм и терпение, мы не простые клиенты. С этим реально могут справиться только профессионалы. Огромная благодарность руководителю Елизавете за профессиональную команду.
189 отзывов от руки
С 2012 года после каждой сделки мы просили клиентов оценить агента по десятибалльной шкале на бумажной анкете. Архив сохранился, и мы им гордимся.
Частые вопросы
Почему подбор новостройки бесплатный?
Вознаграждение агентству выплачивает застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как в отделе продаж, а иногда ниже: мы знаем об акциях и умеем договариваться о скидках.
Как вы защищаете сделку?
Работаем по договору. Проверяем документы, обременения и историю объекта, а расчёты проходят через банк. Договор и все документы вы видите до подписания.
Банк одобрил меньше, чем нужно. Что делать?
Разберём вашу ситуацию. Иногда помогает другой банк или другая программа, созаёмщик, рассрочка от застройщика или зачёт вашей старой квартиры.
Как работает обмен старой квартиры на новую?
Оцениваем вашу квартиру, подбираем новую и выстраиваем сделки так, чтобы между продажей и покупкой не было разрыва. Часто их удаётся провести в один день.
Вы работаете только с Екатеринбургом?
Основной рынок для нас Екатеринбург и область. Ещё подбираем новостройки в Москве, Перми, Тюмени, Челябинске и Калининграде у застройщиков-партнёров. Условия для покупателя те же: подбор бесплатный, проверка до брони.
Расскажите, что ищете
Специалист перезвонит в течение дня, уточнит детали и пришлёт первые варианты.
Заявка отправлена
Специалист перезвонит в течение дня. Если удобнее переписка, напишите нам в Telegram.
- Телефон и WhatsApp+7 900 197-55-23
- Telegram@lisa_1101
- MAXНаписать в MAX
- ВКонтактеГруппа в VK
- Почтаmk.96@mail.ru
- ОфисЕкатеринбург, ул. Василия Еремина, 12
пн-пт 8:30-20:00, сб-вс 11:00-16:00
Карта загружается с сервиса Яндекс Карты.